「空き家問題」 と 「住宅弱者問題」に貢献する
増え続ける空き家。「空き家問題」
住宅確保が困難な状況。「住宅弱者問題」
この2つの社会問題に貢献する。
これが、空き家の再生｜空き家再生を学ぶ｜株式会社リアサンズ にこめられた想いです。
ご挨拶
はじめまして。
当サイトにご訪問いただきまして、ありがとうございます。
株式会社リアサンズ 空き家再生家の谷仲（やなか）です。
こちらでは、私、谷仲の自己紹介を含め、経歴や空き家再生に至るまでの道のりなどをご紹介させていただきます。
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物件の購入～リフォーム～入居者募集まで、一連の流れの実務に携わった経験を基に、試行錯誤の上、空き家再生の手法を確立。
空き家の「再生・所有・活用」に関心がある方のサポートを行っています。
私は、建築・不動産業界で木造注文住宅の設計・施工管理、住宅不動産の開発・管理・仲介、スタンダード市場上場グループ企業のマネジメント職を経験してまいりました。
現在は、妻と5人男児の7人で、東京都葛飾区に暮らしております。
趣味は、「読書」「空き家を見て、調べて、学ぶこと」「子育て」です。
以下、経歴です。
・1979年 東京都世田谷区生まれ、千葉県千葉市育ち
・1998年 千葉県立千葉高等学校卒業・2003年 早稲田大学理工学部建築学科卒業
・2003年 木造注文住宅中堅ハウスメーカーにて設計・施工管理職に従事（千葉県、15棟）
・2006年 オリックス株式会社にて老人ホーム開発・管理、不動産投資運用管理に従事（埼玉県、東京都、宮城県）
・2010年 複数の不動産会社にて、不動産管理、仲介に従事（主に東京都）
・2015年 スタンダード市場上場グループ企業の不動産管理会社にてマネジメントに従事。（主に東京都、神奈川県）
そんな私が空き家の再生に関心を持ち、空き家の再生を実践するに至った経緯をお話させていただきます。
なぜ空き家再生を始めたのか ～ 老後2000万円問題 ～
私は今まで、ずっと働き方について悩んできました。
少子高齢化で社会保険料の負担が増え、ますます手取り収入が下がることが明白。
人生100年時代と言われる現在、高齢になっても働き続ける可能性が高い世代。たくさんの情報を集め、試行錯誤しました。
本を読んで学ぶ、セミナーを受講する、人と会う。
そうした中で、まずは、不動産投資の区分マンションを賃貸することを始めました。収支はプラスではありましたが、長期的な視点で見ると収支が圧迫される。
このままではダメだ。
そう思って、また試行錯誤を始めました。そして、行きついたのが、空き家再生でした。
300万円の資金でできる。
ひとつひとつ丁寧に学んでいけば、極めてリスクは少ない。
これなら大丈夫、そう確信しました。すぐに区分マンションを売却し、資金を作りました。
そして、その資金で空き家再生にチャレンジし、
半年で、1棟所有賃貸し、賃料収入を得ることができました。
家計の改善もあり、老後の2000万円問題が解決しました。・老後2000万円問題に不安を感じている方
・本気で家族のことを守っていきたいと考えている方そのような方に、空き家再生はひとつの選択肢になるかもしれない。
興味を持っていただけたら、とても嬉しいです。
提供しているもの
（2）空き家再生の代行